2000〜2010年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
173.4万円/㎡
前年比+28.7%
中央区
225.3万円/㎡
前年比+50.4%
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パンセフレスコ
東京都中央区湊三丁目
東京メトロ有楽町線 / 新富町駅 徒歩4分
2005年築 / 12階建 / 55戸 / SRC造
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11階 / 65.07㎡の場合
相場
13,484万円
207.2万円/㎡
11,201
12,723
14,245
15,767
AI査定結果
推定相場価格
13,484万円
207.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
12,723万円〜14,245万円
195.5万円/㎡〜218.9万円/㎡
推定賃料
32.0万円
0.49万円/㎡
推定利回り
2.6%
最終更新日: 2026年3月15日
パンセフレスコ
14,980万円（230.2万円/㎡）/ 11階 / 65.07㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は151.14万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/07 | 14,980万円 | 230.2万円 | 11階 | 65.07㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/04/06 | 11,000万円 | 169.0万円 | 11階 | 65.07㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/10/27 | 7,600万円 | 127.9万円 | 2階 | 59.43㎡ | 2LDK | 北 |
| 2024/08/31 | 6,780万円 | 161.7万円 | 10階 | 41.92㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2023/10/16 | 4,980万円 | 118.8万円 | 7階 | 41.92㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2023/09/23 | 8,780万円 | 134.9万円 | 2階 | 65.07㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2023/08/24 | 9,980万円 | 139.1万円 | 12階 | 71.77㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/08/04 | 7,490万円 | 136.6万円 | 2階 | 54.84㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/07/09 | 7,790万円 | 142.0万円 | 2階 | 54.84㎡ | 2LDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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- 全ての類似マンションの事例27件の平均平米単価は205.43万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/07 | パンセフレスコ 中央区湊三丁目 | 新富町駅4分 | 14,980万円 | 230.2万円 | 65.07㎡ | 3LDK | 11階 / 12階建 | 西 | 2005年 | 55戸 | SRC |
| 2024/03/12 | アクシルコート銀座イースト 中央区新富一丁目 | 新富町駅3分 | 13,800万円 | 191.0万円 | 72.26㎡ | 3LDK | 10階 / 12階建 | 南西 | 2001年 | 105戸 | SRC |
| 2025/10/19 | セザール小伝馬町 中央区日本橋小伝馬町 | 小伝馬町駅2分 | 12,600万円 | 207.6万円 | 60.7㎡ | 3LDK | 2階 / 12階建 | 南東 | 2001年 | 45戸 | SRC |
| 2026/02/07 | BELISTA日本橋小伝馬町 中央区日本橋小伝馬町 | 小伝馬町駅1分 | 11,480万円 | 205.2万円 | 55.94㎡ | 2LDK | 13階 / 14階建 | 南西 | 2008年 | 26戸 | SRC |
| 2024/04/04 | パンテオン日本橋三越前 中央区日本橋室町二丁目 | 三越前駅2分 | 12,900万円 | 228.4万円 | 56.48㎡ | 1LDK | 4階 / 13階建 | 北東 | 2004年 | 36戸 | RC |
| 2025/04/30 | グリーンパーク日本橋人形町通り 中央区日本橋小伝馬町 | 小伝馬町駅2分 | 14,500万円 | 179.8万円 | 80.64㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 南東 | 2006年 | 37戸 | RC |
| 2026/01/15 | ファミール日本橋ブルー・クレール 中央区日本橋大伝馬町 | 小伝馬町駅3分 | 14,690万円 | 192.0万円 | 76.52㎡ | 3LDK | 4階 / 13階建 | 南東 | 2004年 | 90戸 | SRC |
| 2026/03/14 | GREENPARK日本橋参番館 中央区日本橋大伝馬町 | 小伝馬町駅2分 | 13,499万円 | 235.5万円 | 57.33㎡ | 2LDK | 9階 / 11階建 | 南西 | 2002年 | 32戸 | SRC |
| 2025/10/17 | 日本橋三越前Amflat 中央区日本橋堀留町一丁目 | 小伝馬町駅2分 | 9,980万円 | 181.2万円 | 55.08㎡ | 2LDK | 8階 / 10階建 | 北東 | 2004年 | 18戸 | SRC |
| 2026/03/07 | ドマーニ人形町 中央区日本橋大伝馬町 | 小伝馬町駅3分 | 10,980万円 | 192.7万円 | 56.98㎡ | 2LDK | 2階 / 12階建 | 南西 | 2003年 | 22戸 | SRC |
| 2025/09/26 | クレストフォルム日本橋 中央区日本橋堀留町二丁目 | 小伝馬町駅4分 | 13,490万円 | 196.2万円 | 68.75㎡ | 3LDK | 11階 / 13階建 | 北東 | 2000年 | 60戸 | SRC |
| 2025/11/02 | アスコットパーク日本橋コモド 中央区東日本橋三丁目 | 馬喰横山駅2分 | 16,980万円 | 231.7万円 | 73.3㎡ | 3LDK | 3階 / 12階建 | 南東 | 2007年 | 63戸 | RC |
| 2026/02/08 | グリーンパーク日本橋アペゼ 中央区東日本橋三丁目 | 馬喰横山駅2分 | 13,300万円 | 211.3万円 | 62.93㎡ | 2LDK | 9階 / 12階建 | 南西 | 2005年 | 22戸 | SRC |
| 2026/02/08 | グランスイート日本橋エイペックス 中央区東日本橋三丁目 | 東日本橋駅2分 | 13,800万円 | 228.5万円 | 60.39㎡ | 2LDK | 6階 / 14階建 | 南東 | 2005年 | 56戸 | SRC |
| 2025/05/24 | 日本橋三越前アムフラット壱番館 中央区日本橋小舟町 | 人形町駅4分 | 8,980万円 | 175.0万円 | 51.3㎡ | 1LDK | 5階 / 10階建 | - | 2005年 | 61戸 | RC |
| 2026/01/15 | アスコットパーク日本橋ミュゲット 中央区東日本橋二丁目 | 東日本橋駅3分 | 13,280万円 | 230.4万円 | 57.65㎡ | 2LDK | 8階 / 11階建 | 南東 | 2005年 | 30戸 | RC |
| 2026/02/24 | GREENPARK東日本橋RiverTerrace 中央区東日本橋二丁目 | 東日本橋駅3分 | 13,200万円 | 238.4万円 | 55.36㎡ | 2LDK | 7階 / 11階建 | 南西 | 2008年 | 18戸 | SRC |
| 2026/03/01 | シャルムコート東日本橋 中央区東日本橋二丁目 | 東日本橋駅1分 | 10,999万円 | 219.3万円 | 50.15㎡ | 2LDK | 7階 / 10階建 | 南東 | 2004年 | 20戸 | RC |
| 2024/05/28 | グリーンパーク東日本橋 中央区東日本橋二丁目 | 東日本橋駅1分 | 12,980万円 | 172.9万円 | 75.07㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 南東 | 2003年 | 63戸 | SRC |
| 2026/03/03 | アスコットパーク日本橋富沢町 中央区日本橋富沢町 | 馬喰横山駅3分 | 11,580万円 | 184.8万円 | 62.67㎡ | 2LDK | 10階 / 12階建 | 南東 | 2006年 | 23戸 | RC |
| 2026/02/28 | 藤和シティホームズ日本橋イースト 中央区東日本橋二丁目 | 東日本橋駅3分 | 11,480万円 | 203.6万円 | 56.39㎡ | 1SLDK | 8階 / 10階建 | 南東 | 2004年 | 65戸 | RC |
| 2026/02/27 | グランシティ日本橋人形町 中央区日本橋人形町三丁目 | 人形町駅4分 | 10,580万円 | 192.2万円 | 55.06㎡ | 2LDK | 1階 / 10階建 | 南西 | 2002年 | 48戸 | RC |
| 2026/02/28 | ガレリア・マーレ日本橋 中央区東日本橋一丁目 | 東日本橋駅2分 | 17,499万円 | 262.6万円 | 66.63㎡ | 2LDK | 10階 / 17階建 | 南西 | 2004年 | 100戸 | RC |
| 2025/10/17 | レリシェス日本橋 中央区日本橋浜町一丁目 | 浜町駅3分 | 9,980万円 | 173.9万円 | 57.38㎡ | 2LDK | 4階 / 10階建 | 南東 | 2004年 | 26戸 | RC |
| 2024/11/18 | エルフコート日本橋浜町 中央区日本橋浜町一丁目 | 浜町駅3分 | 11,500万円 | 179.4万円 | 64.1㎡ | 2LDK | 2階 / 10階建 | 南西 | 2000年 | 45戸 | SRC |
| 2026/02/15 | ファミール日本橋浜町グランスイート 中央区日本橋浜町一丁目 | 浜町駅2分 | 14,800万円 | 206.1万円 | 71.8㎡ | 2LDK | 4階 / 13階建 | 南東 | 2003年 | 83戸 | SRC |
| 2025/12/18 | 東京アムフラット 中央区日本橋兜町 | 日本橋駅5分 | 11,980万円 | 218.1万円 | 54.94㎡ | 1LDK+ | 6階 / 10階建 | 南西 | 2001年 | 16戸 | RC |
| 2026/02/14 | エフローレ日本橋浜町 中央区日本橋浜町二丁目 | 浜町駅3分 | 11,800万円 | 208.8万円 | 56.51㎡ | 2LDK | 3階 / 11階建 | 北西 | 2005年 | 75戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で28.7%上昇、中央区では50.4%上昇しています。
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東京メトロ有楽町線 / 新富町駅 徒歩 5分
1998年築 / 10階建 / 22戸 / SRC造